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Palma baraja un fee variable para el Palacio de Congresos

By   /   18 abril, 2013  /   No Comments

Ni rebajar el canon a 8 millones de euros ni permitir su pago en 40 años logró convencer a los empresarios para que pujaran por el Palacio de Congresos de Palma y el hotel adyacente. Dos concursos públicos han quedado desiertos. Meliá Hotels International se presentó al último, en julio de 2012, pero fue rechazada [...]

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La opción “más factible”, según ha explicado a preferente.com el teniente de alcalde de Turismo de la capital balear, Álvaro Gijón, es la que se aplica ya en varios países europeos: en lugar de un canon fijo, se cobra una comisión sobre el beneficio de explotación. De esta manera, la cantidad que pagaría la empresa concesionaria sería variable, en función de sus ingresos y de su Ebit.

 

“En una situación económica como la actual, nadie quiere asumir un riesgo por completo. Por tanto, la mejor manera de que el sector privado y el público lleguen a un acuerdo es que haya un porcentaje elevado de la facturación variable que sea lo que sirva de ingreso o canon para la administración”, ha afirmado Gijón.

 

El político ha precisado que “siempre se ha hablado de que la cifra de comisión podría estar en torno al 15%, que iría para la Administración a modo de canon”, en sintonía con lo que se cobra en instalaciones similares de otros países, como Alemania.

 

Sin fecha para el concurso ni las obras

 

En cuanto al calendario que se maneja para el futuro del Palacio de Congresos de Palma, de momento no hay fecha para convocar el concurso público ni para retomar las obras. Álvaro Gijón reconoció hace poco que dudaba de que se recibiera ninguna oferta por el palacio o por el hotel anejo mientras la construcción esté paralizada.

 

Lo que sí está previsto, y se producirá, “si todo va bien”, durante el mes de mayo, es la modificación del Plan General de Ordenación Urbana por la cual se va a dividir urbanística y jurídicamente la propiedad de los solares sobre los que se levantan los inmuebles, de manera que sea posible vender el establecimiento hotelero separado del palacio de congresos. Si se vendiera el hotel, por el cual se esperan obtener entre 30 y 40 millones de euros, el dinero se invertiría en las obras restantes.

 

La sociedad del Palacio de Congresos de Palma está constituida por el Ayuntamiento de Palma y el Gobierno de las Islas Baleares. El proyecto de la infraestructura es del arquitecto Francisco Mangado. El inmueble congresual tendrá capacidad para 2.020 personas, mientras que el hotel tendrá 268 habitaciones.

Fuente: http://www.preferente.com

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